• Abogados CONTRATO DE ARRENDAMIENTOS: arrendamiento rústico

     Abogados ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: arrendamiento agrícola y de caza en misma finca: todo propietario de una finca rústica puede ceder en arrendamiento distintos aprovechamientos en un mismo contrato y, salvo pacto expreso, tratándose de aprovechamiento agrícola o ganadero, no se consideran incluidos los aprovechamientos de otra naturaleza, como la caza o los forestales, es decir, se admite que en virtud del Principio de Autonomía de Voluntad consagrado en el art. 1255 Código Civil puedan incorporarse al contrato otra suerte de aprovechamientos; Estamos por tanto ante un único contrato con distintos objetos a los que no es posible aplicar como un todo el mismo régimen jurídico por constituir relaciones diferenciadas sometidas a distinto régimen jurídico. Si se ha incluido una actividad cinegética o de caza durante un tiempo determinado separando el arrendamiento agrícola, no puede entenderse prorrogado el aprovechamiento cinegético como se prorrogó el aprovechamiento agrícola, por lo que se concluye que el arrendamiento cinegético concluye en la fecha pactada por las partes en el contrato.

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

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